一般供应早餐和晚餐两餐。根据每个物业的情况，可能会提供三餐，或仅供早餐，或仅供晚餐。
这取决于各个宿舍公寓的情况。虽然周日、节假日、暑假、年末年初很多地方不提供餐食。但有部分学生会馆和学生宿舍在周日和节假日也提供餐食。用餐时间停止后，您可以在公用厨房自行准备餐点。
一般不予退款。学生会馆和学生宿舍的伙食费是按全年除以12个月平均计算的，因此在暑假、年末年初等假期较多的月份，并不是不产生伙食费。
学生宿舍主要有两种类型。 (1) 含全餐。 （2）想吃就吃（有的地方需要饭票）。第（1）种情况，伙食费包含在每月费用中。即使不吃，餐费也不会退还，所以不吃不合算。我们向预科班学生和想要吃得好、过健康生活的人推荐类型（1）。对于(2)的情况，推荐给因打工或俱乐部而可能错过用餐时间的人，或者想在设有餐券系统的宿舍公寓尝试自己做饭的人。很经济实惠，因为您可以尝试自己做饭的生活方式。
价格因各而异，一般平均为早餐平均为 300 至 400 日元，晚餐为 500 至 700 日元。
基本上有规定用餐时间。早餐平均供应时间为 7:00 至 8:30，晚餐供应时间为 18:30 至 20:00。另外，如果你不能及时回家，很多地方都会为你留置晚餐。然而，夏季存在卫生问题，因此对应可能会有所不同。
大多数提供餐食的学生会馆和学生宿舍都可以留置餐食，这样不用担心下课或打工赶不上吃饭时间。如果您各种原因经常回家比较晚，请在找房时查看是否可以预约留置餐食，并建议选择学校附近的房产。
很多学生会馆和学生宿舍都可以留置餐食，吃不上的可能性不大，但如果万一错过了吃饭因为有共用厨房，您可以自己动手做饭菜。由于它是共享使用，因此不能花很多时间做饭占用厨房。另外和朋友一起做饭菜也很有趣！如果您特别喜欢自己做饭，并不用担心使用时间的话，那推荐选择带独立厨房的房间。
营养师在准备菜单时会考虑到营养平衡。为了健康的学生生活，我希望你能借此机会克服自己的挑食，但实在不可能的话，你可以选择住人少的家庭般的宿舍，在那里提出更改菜单请求。阅读更多→
膳食营养均衡，并提供适合您年龄的卡路里含量，所以我认为如果按时吃饭，不会增加体重。如果仍然担心，要求他们在提供餐食时减量。均衡的饮食对于健康减肥也是必要的。
即使你想吃很多，可能无法满足，因为配菜的数量是固定的，但配上米饭，大多数地方都可以添饭。如果备一些酱菜等，就比较合适。
大多数房产没有问题。
可以住在学生会馆和学生宿舍。很多高中生都特别担心膳食，所以我们推荐住在提供膳食的学生宿舍。
我们还推出专为预科学生提供的房产。请随时与联系我们。
不是学生，不能继续住在学生公寓、学生会馆或学生宿舍，所以毕业后工作了，通常必须搬出，但有部分学生公寓允许毕业生续住。请咨询。
如果希望在合同期满后继续居住，则必须支付续约费。每个房产的合同期限不同（1年、2年等），续签费用从0日元到相当于入馆金的费用或2个月租金的金额不等。即使你有2年的合同，你也可以住1年。因为合同是最长期限为2年。
另外，即使您在该房产居住了3年，您也可以续签2年合同，并在1年后搬出。
有些宿舍允许音乐学院的学生将乐器带入。 *可能会指定只能是某些乐器。另外，即使您无法将此带入房间，一些学生会馆也设有钢琴等演奏室。
原则上，如果房产已配备，则不能拆除。如果确实有必要，请联系房东或经理。
基本上，可以使用互联网。有些房产，网络环境已经就位，只需注册从入住之日起使用。也可能有一部分房产需要签署单独的使用合同。金额各不相同，有的需要另外付费，有的则包括管理费中的使用费里。
学生公寓和学生宿舍均可以接受来访。但是，男性不得进入仅限女性专用楼层。如果是学生会馆，您需要通知管理员。是否可以留宿因各而异，大多数地方都可以。
学生会馆等房间里没有洗衣机的话，可以使用公用洗衣房。价格为1次100日元～200日元。也有免费的。
能。不影响兼职工作。很多学生一边住在学生会馆里，一边打工。首要任务是学习，所以请确保打工不会影响你的日常生活。
*有些地方需要通知管理员，部分预备科生专用宿舍不允许打工。
学生会一般宵禁时间为23:00。 *根据情况略有不同。
如果因为公共交通晚点而无法及时赶回，或者有学校活动等不可避免的情况，请提前联系管理员。
我们考虑的是安全第一，因此如果您有特殊情况，请提前联系，不会有问题。
普通公寓居住着不同各种年龄和职业的人，包括学生、工作成年人和各种家庭。每个居民的生活方式完全不同，最近与邻居的关系比较淡薄。相比之下，学生公寓、学生会馆、学生宿舍只有学生居住的物业，所以居民都是同一代人，有同样的学校生活，有相似的日常生活节奏。推荐给即将开始新生活的学生！
<学生公寓>
通常没有管理人员，但许多房产都相对较新，并且建造方式与公寓住宅类似，配有独立的厕所和洗面台以及其他管道设备。设有满足学生需求的全套设施，包括自动门锁和互联网环境。
<学生会馆>
在许多情况下，管理员 24 小时驻在，建筑类型似于酒店，配有家具和电器。该物业满足了重视安全感的女学生的需求。
<学生宿舍>
学生宿舍，有管理员24小时值班，并提供膳食。满足重视安全和需要提供膳食的学生的需求。
学生公寓与学生宿舍一样，是指居住者仅限于学生（大学生、职业学校学生等）的公寓。配备最新设备，满足学生的需求！我们还为学生提供很多安全保障。没有宵禁，所以推荐给那些想要自由又想要安全的学生。还有仅供女生入住的女学生公寓。
请查询房间搜索流程。
空房情况每天都在变化。与一般房产不同，学生公寓、学生宿舍、学生宿舍即使由于申请人转校等原因已满员，也可能会出现有空缺。
请使用我们主页上的联系表向我们查询空房情况。
对于一般公寓，租金在合同签订后立即开始，但对于 Gakuroom 上列出的大多数学生公寓、学生会馆和学生宿舍，即使您在一年内申请，租金也会在春季开始。不会产生不必要的费用。 *某些房产不符合此项。
一旦学校决定了，就可以申请。有些房产有规定申请的开始日期，例如从 10 月开始，但空房数有限，因此我们推荐尽早申请。
即使学校还没有决定，一些学生公寓、学生会馆、学生宿舍也可以预订，所以你可以等到私立大学公布后签订合同。有些可以等到国立大学的合格公布后签订合同，一般有期限限定。
预订押金通常为 50,000 日元，如果取消预订，一般押金将不予退还，但如果签订合同，该押金将计入合同押金，因此无需支付额外费用在。根据物件的规定不同，预订押金可以免费或可退还，请事先联系我们。
一般的公寓不提供上述服务，所以这项服务是学生公寓、学生会馆、学生宿舍独有的！
入住日期因房产而异，但对于学生专用房产，前居民的迁出日期通常为 3 月 20 日，但搬迁后需要清理打扫房间从3月下旬或4月1日开始可以搬入。
学生会馆一般可以在前居住着搬出后1.2天左右搬入。此外，根据房间的不同，可能会有前居住者提前退房，请联系我们。
初始费用包括入馆费（礼金）、保证金（保证金）、一个月的预付租金/管理费（入住月份的租金/管理费）、中介费等。
这是您搬入时向房东支付的费用。签订合同时只需支付一次。合同结束后不予退款。
这是存入房东的款项，作为未支付租金或房间损坏时的维修费用抵押金。合同终止后，扣除上述金额后的金额将予以退还。
管理费是用于管理、维护和保护（例如公共区域清洁）的费用。有电梯、有管理员、公共区域多的房产，管理成本会更高。
个人签约的房产，一般管理费不包括水电煤网络费。但是学生会馆有很多管理费中包含了水电煤网络费用，非常合算。
向介绍给您房间的房地产公司支付的介绍费，通常相当于一个月的房租。如果您收到推荐但没有申请，则无需付费。我们还提供许多不需要经纪费的房产。
如果您希望在租赁期结束后继续租赁，则需要这笔钱。
合同期限因房产而异，有些房产不需要续约费。
这取决于您如何使用，但对于一个人居住的学生来说，平均费用约为 10,000 日元左右。
您可以通过经常关闭开关以避免浪费水来省钱。
有些物业，可能只收取固定的水费、电费等费用。
学生公寓、学生会馆、学生宿舍。它与普通公寓有何不同？如果您想了解房产专用单词的真正含义，请单击此处。寻找房间会更容易。
居住者仅限于学生的房产。它还具有出色的安全功能，例如自动锁门等安全系统。没有宵禁。
一般都有业主或全职管理员在场，而且是迄今为止最安全的。很多房产都是配套齐全，所以没有不必要的开支。管理费很高。有宵禁。
学生宿舍是配有膳食的设施。餐食费有使用餐券的和按月支付的各有不同。专业厨师将为您提供均衡膳食，不用担心营养。
除了学生之外，还有各种人员居住。大多数房产，一般不了解邻居的具体情况。
您可以按周或按月租借的房产。有些房产没有礼金或保证金，并配有家具，但不适合长期居住。
只有女性或男性才能居住的房产。大多数情况下，异性是不被允许过夜的，即便是父母。
在普通房产物件中可以搬入钢琴的是很少的。其中只有一部分隔音效果较好，房租也较高的房产可以。演奏有时间限制，适用音乐学院的学生。
采用钢筋混凝土或钢框架混凝土建造的中高层住宅小区。与木造公寓相比，其采暖制冷效率、隔音、抗震性能更好，市场价格也更高。
以木结构或轻钢结构为主、二层及以下的住宅。平均价格较低，但由于木结构建筑通风良好，其供暖和制冷效率稍差。
基本上，学生公寓和普通公寓不配备家具。许多学生宿舍都预先安装了日常生活可能需要的家具，例如床和桌子。这将显着降低搬家的初始成本。
有很多与房间设备相关的术语我不太了解！这种情况，您可能会发现在此处查找术语的含义并了解它们是什么类型的设备很有用。
顾名思义，浴室和厕所是分开的。也有浴缸和洗面台在一起的。新建房产通常是BT分开型。亦称BT分离型。
UB =Unit Bathroom的简称。一间由强化塑料制成的浴室，浴缸、地板、墙壁和天花板一体成型。三件套 = 浴缸、洗脸盆和马桶组合。一般来说，这就是我们常说的整体卫浴。 UB也可能写为独立的浴室和厕所，所以最好仔细检查平面图。
燃气厨房是指可以使用燃气灶的厨房。有些是提前安装好炉灶的，有些则需要用户自己安装。电炉使用电力，比使用燃气更安全，但热量一般较弱。但IH加热器型炉灶火力强劲。
可安装洗衣机。有些可以安装在室内，有些可以安装在室外或阳台上。
使用卡而不是钥匙用验证数据开关锁门的设备。它在防犯上非常有用，小心不要弄丢。
一种系统，当租户进入建筑物时，使用密码或卡进行验证，否则门无法解锁。它可以防止可疑人员进入，防犯安全性高。
当您不在家时，可以放置快递包裹的储物柜设施。您可以放心外出，无需担心收货时间。
[住户管理] 管理者居住其中并持续管理的物业。以学生会馆居多。
【白天管理/时间段管理】 管理员通勤管理的物业。一般管理员就住物业附近。这种管理方式最多。白天有人管理的情况，一般周日和节假日管理人员休息。
对于楼下住客来说，比地板具有更好的隔音性能。重新装修房间时很方便，不会因为安置家具而损伤地板。
木纹给人一种美丽、干净的印象，深受年轻人的喜爱。不过，灰尘容易飞扬，冬天感觉很冷。
夏季凉爽，冬季温暖，适合日本的气候。非常宜居的。
地板上铺有弹性氯乙烯片。它具有防潮性，可以很容易地用清洁剂清洗。
客厅中可以利用梯子等爬上爬下的空间。许多房间的天花板较低，因此通常用作储藏室。
房间的面积是用榻榻米的数量来表示的。一般来说，1帖 = 1.65 平方米（相当于中京间）为标准的。
洗面台配有手持淋浴，您可以洗脸，洗头和化妆。
您可以随时在房间或共享空间使用互联网。在大多数情况下，每月只要支付固定费用，大多数比直接和常规供应商签约更便宜。
利用地板下空间的存储空间。
必须安装BS广播和CS广播的联合天线。您可以通过准备调谐器并支付许可费来观看。
与电视机设备兼容。
浴缸中烧水的功能。
有空间存放自行车、摩托车等。根据位置的不同，某些房产可能需要付费。
从建筑物墙壁突出的部分。它被认为是一个公共区域，因为它是发生灾难时的逃生场所。没屋顶的叫露台，有屋顶的叫阳台。
道路的距离80m需1分钟。不包括等待红绿灯的时间。
存放水管、污水管、煤气管等的管道空间。
一个有足够高度和空间可供走动的储藏室。
“为居住、工作或娱乐等目的而持续使用的房间”（建筑基准法第2条第4项）。
很多人都是第一次租房。从申请到签订合同需要哪些程序？需要什么证明？费用？让我们记住一些基本的事项。另外，我们来学习一些基本术语，这样您就不用因为不懂房产术语，为签合同而烦恼！
貸主 →也称业主或转租人，其本人正在招募租户。借主 →也称租户，签订租赁合同的人。
申请租赁房间时填写的表格。
申请人（申请者）地址、姓名、年龄、出生日期、所选学校名称、连带担保人姓名、与其关系、出生日期、住址、户籍地、工作单位等，填写申请表后，进行租客审查。尽可能准确地填写很重要，因为如果有不明确或不完整的部分，审查可能无法进行。
提交入住申请时，作为合同费用的一部分支付给房地产公司的款项。金额相当于一个月的房租。这笔钱将在签订合同时用作初始费用的一部分，但如果租户在付款后取消，这笔钱可能不会退还。
由房东或管理公司决定是否将房间出租给租客。我们会根据申请表审查您是否有虚假记载以及您是否有能力支付租金。一般来说，审查需要一周左右的时间。
描述某些重要事项的文件，例如财产名称、位置、业主、合同细节和禁止事项。房地产公司有义务在签订租赁合同之前让房地产交易专家做出解释并向租户提供此文件。
重要事项手册中有说明。一般情况下，禁止饲养宠物、演奏乐器等对附近居民造成滋扰的行为。
通过房地产交易从业人员资格考试，取得交易从业人员证书的人员。不动产交易业务的各事务所必须配备有此证书的人员。房地产经纪人必须在签订合同之前向租户解释重要事项。
包括承租房产的地点、承租人的姓名和数量、入住费的金额以及房产的使用规则。与担保人、担保人确认内容并签字盖章后，贷主(业主)签字盖章后，合同即告成立。
租客/连带保证人的住民票、收入证明、印章登记证明书、合同金等
由承租人原因造成的任何麻烦，转换承担责任的人。如果租客是未成年人，一般由监护人作为担保人。近年来，越来越多的房产通过担保代理服务在无需担保人的情况下签订合同。
提交的文件以确定是否可以支付租金。收入核实通常是通过预扣税单完成的。
向市町村提交的印章证明书（注册印章）通知。
签订合同时需要的资金。一般是保证金、礼金、入住当月的房租、管理费、杂费、经纪费等的总和。
根据租赁协议存入房东的款项，以保证在租户未能支付租金或损坏财产时支付损害赔偿金。合同结束时，如果租户没有违约，保证金将被退还。
当您搬入时，一次性向房东付款。即使合同期结束也不会退还。
房间的租金。根据物业情况，包括管理费、公共区域费等。预付租金制度是指在月底（指定日期）支付下个月的租金。
如果您在月中签订合同，则租金将根据您签订合同之日（或次日）到月底的天数计算。每日租金为“一个月的租金（房租+管理费等）÷当月天数×到月底的剩余天数”。
租金支付日期。即使您在此日期之后入住，租金也将从发生之日起计算。
准备入住的日期。这是指在前任租户搬出后，房产已恢复到原来的状态。
对于学生宿舍和学生专用公寓，这笔费用于支付管理费用。如果物业没有经理，这笔资金将用于清洁公共区域和垃圾清理费。一般来说，带有电梯和自动锁的公寓比公共空间较小的公寓要贵。
水费、煤气费和电费等公用事业费用。租金、管理费和公共区域费将单独支付。部分学生会館等，该费用已预先包含在管理费中。
介入房东和租客之间签订租赁合同。也称为媒介。
向房地产公司支付的费用，该公司在房东和租户之间进行中介，签订合同时敲定租赁协议。即使您被介绍了房产，除非您申请该房产，否则您也无需付费。根据《不动产交易业务法》，经纪费最高为一个月租金。
租房时，购买火灾保险是很常见的。两年的费用通常为10,000至20,000日元。根据房产的不同，您可能需要购买学生保险。
领取签约房间的钥匙。一般来说，从您签订合同的房地产公司或贷主方收到。
合同的期限一般为一年或两年。如果您希望在合同期结束后继续居住在该房屋中，您可以通过续签合同来继续居住。此时支付的金额称为合同续订费。续签合同时无需支付新的礼金或保证金。
也称为定期租赁合同。通常情况下，除非合同期限为一年或以上，否则无法签订建筑物租赁合同，但定期建筑物租赁合同允许您自由确定合同期限，也有可以签订少于一年的合同。定期房屋租赁合同原则上不能续签。但是，如果有可以续签合同的规定，则可以通过续签合同继续居住。
该许可证是经营房地产业务所必需的，通常张贴在房地产公司内。该许可证包括国土交通大臣（○）号○○○○或知事（○）号○○○○，在两个或多个都道府县设有办事处的公司必须在国土交通大臣处注册。知事许可证颁发给仅在一个都道府县设有办事处的公司。每五年更新一次，括号中的数字就会增加，并成为房地产企业经营年数的指标。
所有居民共用的区域，例如楼梯、电梯、电梯、垃圾存放处和自行车停放区。您可以通过该区域是否干净来判断建筑物的管理系统。
每个房间的起居面积。专用区域包括储藏室、厕所、浴室等，留意一下，看看排除这些区域后，你实际上可以自由使用的空间有多少。
1R/单间。一个房间，里面有厨房。
1K/房间里有厨房。
1DK/除了房间以外，还有4.5榻榻米以上的厨房以及可以吃饭的空间。
1LDK/除了房间之外，还有8张榻榻米以上的厨房和可以吃饭的空间。
2K/2个房间和一个独立的厨房。
2DK/2个房间，4.5榻榻米以上的厨房，还有可以吃饭的空间。适合两个人。注：一张榻榻米面积约为1.62平米
正在建设或竣工不到一年且尚未入住的房产。由于没人住过，所以很干净。
建造时间不到几年的房产。很多比较新、干净的公寓式房产都配有自动门锁，并有独立的浴室和厕所。
经过翻新装修的旧房产，内部干净且宜居。在许多情况下，与新建房产的类似，例如用地板取代榻榻米并更换了墙壁。
通常情况下，维修是房东的责任，但如果由于租客的故意或疏忽行为而需要维修，则租客必须承担费用。
一部分学生会馆运营的项目，可以在那里居住几天作为体验。
该物业中最便宜房间的租金。一般来说，房间都在一楼。
该地区房产的一般市场价格。东京中部（山手线等）、东京西部（中央线、京王线等）、东京南部（小田急线等）的线路受欢迎，市场价格也较高。离市中心越远，市场价格就越便宜。